Abogado de Accidentes en Propiedad Atlanta | Slam Dunk Attorney

Abogado de responsabilidad por condiciones de la propiedad en Atlanta, GA | Slam Dunk Attorney

Si busca un abogado de responsabilidad por condiciones de la propiedad en Atlanta, GA, con quien los residentes puedan hablar, esta guía explica cómo suelen funcionar estos reclamos en Georgia. La responsabilidad por condiciones de la propiedad es un reclamo que puede surgir cuando alguien resulta herido por una condición peligrosa en una propiedad que visitaba legalmente. Si existe un reclamo depende de los hechos de cada caso. Slam Dunk Attorney tiene su sede en Duluth, Georgia, y representa a personas en el área metropolitana de Atlanta y en el resto del estado. Siga leyendo para entender lo básico antes de decidir qué hacer a continuación.

Qué significa la responsabilidad por condiciones de la propiedad y a quién podría aplicarse

La responsabilidad por condiciones de la propiedad abarca las lesiones que ocurren en la propiedad de otra persona, como una tienda, un complejo de apartamentos, un restaurante, un estacionamiento o un edificio de oficinas. La persona que es propietaria, ocupa o controla la propiedad puede ser una parte responsable.

El estatuto de seguridad negligente de Georgia define “propietario u ocupante” de forma amplia. Puede incluir a cualquier persona que sea dueña, arriende, opere, mantenga o administre bienes raíces, además de sus empleados y agentes, según lo descrito en O.C.G.A. § 51-3-50, aunque la forma en que se aplica esa definición depende de los hechos de cada caso. Quién es responsable depende de los hechos. Un reclamo puede involucrar a más de una parte.

Una pregunta central es si la condición de la propiedad, o la forma en que se mantenía, pudo haber tenido un papel en la lesión. Haber resultado herido en una propiedad no responde, por sí solo, a esa pregunta.

Esta guía está escrita para dos grupos. El primero es la persona lesionada. El segundo es un familiar o amigo que investiga en nombre de alguien que resultó herido. Si existe un reclamo depende de los hechos de su situación, así que hable con un abogado sobre su propio caso.

Situaciones que cubre esta práctica en Atlanta y en todo Georgia

Esta práctica generalmente abarca tres tipos de incidentes en propiedades:

• Resbalones y caídas o tropiezos y caídas. Un piso mojado, una superficie irregular, una escalera rota, poca iluminación o una señal de advertencia faltante pueden ser un peligro relevante para un reclamo.
• Seguridad negligente. Una agresión u otro delito en una propiedad puede dar lugar a un reclamo si los hechos demuestran que la conducta indebida era razonablemente previsible.
• Condiciones inseguras de la propiedad. Pasamanos defectuosos, objetos que caen o estructuras mal mantenidas pueden ser peligros relevantes.

Los reclamos relacionados con accidentes de automóvil, camión o motocicleta, atropellos, mordeduras de perro, hogares de ancianos o muertes injustas funcionan de otra manera. La firma también atiende esas áreas, pero esta guía solo cubre reclamos basados en propiedades.

La firma tiene su sede en Duluth, Georgia. Representa a personas en el área metropolitana de Atlanta y en todo Georgia, incluidas Lawrenceville, Johns Creek, Alpharetta, Marietta, Norcross, Kennesaw y Dunwoody.

Cómo la ley de Georgia aborda el deber del dueño de una propiedad hacia los visitantes

Según la ley de Georgia, un propietario u ocupante generalmente debe usar cuidado ordinario para mantener seguros los predios y sus accesos para las personas invitadas a ellos.

La regla principal proviene de O.C.G.A. § 51-3-1, que generalmente se aplica según los hechos de cada caso y puede estar sujeta a excepciones. Establece que un dueño que invita o conduce a otras personas a la propiedad con un propósito lícito puede ser responsable de las lesiones causadas por no usar cuidado ordinario. Cómo se aplica esa regla depende de los hechos.

La razón por la que una persona estaba en la propiedad puede importar. La ley de Georgia establece distinciones según el motivo de la presencia del visitante. Esas distinciones pueden cambiar qué reglas se aplican, y pueden existir excepciones.

Si el dueño sabía, o debía saber, sobre un peligro también puede ser una pregunta importante. La respuesta depende de los hechos de cada caso.

Georgia también aplica una regla de culpa comparativa modificada, que es una regla de culpa compartida. O.C.G.A. § 51-12-33 generalmente permite reducir una indemnización en proporción a la parte de culpa de la persona lesionada, según los hechos del caso. El inciso (g) indica que un demandante que sea 50 por ciento o más responsable puede no recibir indemnización. Pueden aplicarse excepciones, así que consulte a un abogado sobre los hechos de su caso.

¿Son difíciles de ganar los casos de responsabilidad por condiciones de la propiedad?

Si un caso de responsabilidad por condiciones de la propiedad es difícil depende de los hechos. No se puede prometer ningún resultado, y esta página no predice cómo terminará ningún asunto.

Un abogado que revisa un caso puede analizar preguntas como estas:

• Dónde estaba el peligro y cómo llegó allí
• Qué sabía el dueño de la propiedad, o qué debía saber
• Qué estaba haciendo la persona lesionada en ese momento
• Qué registros, fotografías y testigos están disponibles

Estas preguntas dependen de los hechos. No son predicciones. Responderlas no le indica cómo terminará un reclamo.

Los casos de seguridad negligente añaden otra capa. O.C.G.A. § 51-3-51 generalmente enumera varios elementos que un visitante invitado lesionado debe demostrar, y la forma en que se aplican depende de los hechos de cada caso. Uno es que la conducta indebida de la tercera persona era razonablemente previsible. El estatuto vincula la previsibilidad a una advertencia particularizada, o a una conducta indebida previa y sustancialmente similar que el dueño conocía realmente. Esa conducta pudo haber ocurrido en la propiedad, en un terreno colindante o dentro de 500 yardas. O.C.G.A. § 51-3-54 establece excepciones, y la forma en que se aplican estas reglas depende de los hechos de cada caso.

La ley de Georgia tampoco exige que un dueño use un cuidado extraordinario contra el delito de terceros. O.C.G.A. § 51-3-55 generalmente establece que el dueño de una propiedad no tiene que asumir las funciones gubernamentales de aplicación de la ley, aunque la forma en que esto se aplica depende de los hechos de cada caso. Si se cumplió el estándar depende de los hechos.

Qué esperar al comunicarse con un abogado de responsabilidad por condiciones de la propiedad

Una forma de comenzar es una consulta gratuita, en la que usted describe lo sucedido con sus propias palabras. Los pasos siguientes describen cómo podría desarrollarse esa conversación.

1. Comparta lo básico. Indique al abogado la fecha, el lugar, lo que sucedió y quiénes estaban presentes. Describa sus lesiones y la atención que ha recibido.
2. Revise los hechos y los documentos. Pueden revisarse fotografías, informes de incidentes y registros médicos. Los registros médicos documentan su atención y el incidente. No determinan cómo terminará un asunto.
3. Analice las opciones. Un abogado puede explicarle posibles próximos pasos. Si la representación puede ser apropiada depende de los hechos.
4. Lea el acuerdo de honorarios por escrito. Si decide seguir adelante, el acuerdo de honorarios por escrito establece los términos de los honorarios. Usted puede seguir siendo responsable de las costas judiciales y de los gastos del caso. Revise ese acuerdo con atención antes de firmarlo.

Los plazos varían. Dependen de los hechos, de las partes involucradas y de los calendarios de los tribunales.

Por qué los lectores se comunican con Slam Dunk Attorney

Slam Dunk Attorney tiene su sede en Duluth, Georgia. Sirve como abogado de responsabilidad por condiciones de la propiedad en Atlanta, GA, al que los residentes pueden acudir para una consulta gratuita.

La firma atiende casos de accidentes de automóvil, camión y motocicleta, atropellos, mordeduras de perro, responsabilidad por condiciones de la propiedad, resbalones y caídas, seguridad negligente, abuso en hogares de ancianos y muertes injustas.

Esta guía es una explicación en lenguaje sencillo. No enumera resultados de casos y no compara a la firma con otros abogados. Una consulta gratuita le da la oportunidad de hablar sobre los hechos de su propio caso y de hacer preguntas.

Aviso legal: Esta página contiene información general, no asesoramiento legal, y no crea una relación abogado-cliente. Slam Dunk Attorney, con sede en Duluth, Georgia, es responsable de este contenido. Los datos de contacto están en nuestra página de contacto.

Preguntas frecuentes sobre responsabilidad por condiciones de la propiedad

Estas son respuestas breves a preguntas comunes. Cada una depende de los hechos de su situación.