{"id":10342,"date":"2026-10-17T09:24:28","date_gmt":"2026-10-17T09:24:28","guid":{"rendered":"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/es\/abogado-responsabilidad-local-georgia\/abogado-responsabilidad-propiedad-marietta-ga\/"},"modified":"2026-10-27T14:52:10","modified_gmt":"2026-10-27T14:52:10","slug":"abogado-responsabilidad-propiedad-marietta-ga","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/es\/abogado-responsabilidad-local-georgia\/abogado-responsabilidad-propiedad-marietta-ga\/","title":{"rendered":"Abogado de Responsabilidad por Propiedad en Marietta GA"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover alignfull is-dark chg-hero\" style=\"min-height:460px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-70 has-background-dim wp-block-cover__gradient-background has-background-gradient\" style=\"background:linear-gradient(90deg,rgba(32,36,46,1) 0%,rgba(32,36,46,1) 55%,rgba(32,36,46,0.7) 100%)\"><\/span><img class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-10333\" alt=\"Investigadores fotograf\u00edan y miden un piso mojado en el interior de un edificio comercial.\" src=\"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/investigators-photograph-and-measure-a-wet-floor-hazard-insi-photo.jpg\" width=\"1376\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/investigators-photograph-and-measure-a-wet-floor-hazard-insi-photo-150x150.jpg 150w, https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/investigators-photograph-and-measure-a-wet-floor-hazard-insi-photo-300x167.jpg 300w, https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/investigators-photograph-and-measure-a-wet-floor-hazard-insi-photo-768x429.jpg 768w, https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/investigators-photograph-and-measure-a-wet-floor-hazard-insi-photo-1024x572.jpg 1024w, https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/investigators-photograph-and-measure-a-wet-floor-hazard-insi-photo.jpg 1376w\" sizes=\"(max-width: 825px) 825px, 100vw\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\"\/><div class=\"wp-block-cover__inner-container has-global-padding is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<p class=\"chg-eyebrow has-base-color has-text-color wp-block-paragraph\" style=\"text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Lesiones en propiedad \u00b7 Marietta, GA<\/p><h1 class=\"wp-block-heading has-base-color has-text-color\" style=\"text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Abogado de Responsabilidad por Propiedad en Marietta GA: Hablemos de su caso<\/h1><p class=\"has-base-color has-text-color wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(0.875rem, 0.875rem + ((1vw - 0.2rem) * 0.625), 1.25rem);text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Slam Dunk Attorney, con sede en Duluth, Georgia, representa a personas lesionadas por resbalones, ca\u00eddas y otras condiciones peligrosas en inmuebles en Marietta y en todo Georgia. Peter F. Jaraysi es el abogado responsable de este sitio.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+14049513513\">Solicite su consulta gratuita<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/slamdunkattorney.com\/contact-us\/\">Solicite su consulta gratuita<\/a><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:0.85rem;color:#6b7280;margin-bottom:1.5rem\">Por Peter F. Jaraysi \u00b7 Publicado 17 de octubre de 2026<\/p>\n\n<article lang=\"es\">\n\n<h2>Abogado de responsabilidad por condiciones de la propiedad en Marietta, GA: consulta gratuita<\/h2>\n<p>La responsabilidad por condiciones inseguras de la propiedad cubre las lesiones causadas por condiciones peligrosas en propiedades que no son suyas. Seg\u00fan la ley de Georgia, el propietario u ocupante de una propiedad puede tener el deber de cuidado ordinario hacia los visitantes, y si ese deber se cumpli\u00f3 depende de los hechos. Esta p\u00e1gina explica c\u00f3mo funciona el proceso si necesita un <a href=\"https:\/\/slamdunkattorney.com\/es\/duluth\/premises-liability-lawyer\/\">abogado de responsabilidad por condiciones de la propiedad<\/a> en Marietta, GA. Nuestro equipo tiene su sede en Duluth, Georgia, y atiende a personas lesionadas en propiedades de Marietta, del condado de Cobb y de toda el \u00e1rea metropolitana de Atlanta.<\/p>\n\n<div class=\"cta-dose-mid wp-block-group has-base-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--accent,#20242e);color:var(--wp--preset--color--base,#ffffff);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si una ca\u00edda o una condici\u00f3n peligrosa lastim\u00f3 a usted o a un ser querido en la propiedad de otra persona, nuestro equipo puede revisar lo ocurrido en una revisi\u00f3n gratuita del caso. H\u00e1blelo con nuestro equipo: la primera consulta es gratuita, confidencial y sin compromiso.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+14049513513\">Solicite una consulta gratuita<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/slamdunkattorney.com\/contact-us\/\">Solicite una consulta gratuita<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large has-custom-border\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/a-top-down-view-of-a-modern-indoor-stairway-with-bright-yell-photo.jpg\" alt=\"Vista desde arriba de una escalera moderna de interior con bordes amarillos brillantes en cada escal\u00f3n.\" style=\"border-radius:8px;width:100%;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\"\/><\/figure>\n<h2>Qu\u00e9 significa la responsabilidad por condiciones de la propiedad y a qui\u00e9n le aplica<\/h2>\n<p>La responsabilidad por condiciones de la propiedad es un reclamo seg\u00fan el cual un propietario u ocupante no mantuvo la propiedad razonablemente segura, y que esa omisi\u00f3n caus\u00f3 un da\u00f1o. La principal ley de Georgia sobre propiedades cubre a las personas invitadas a un terreno con un prop\u00f3sito l\u00edcito. Seg\u00fan O.C.G.A. \u00a7 51-3-1 (<a href=\"https:\/\/efast.gaappeals.gov\/download?filingId=74227469-2866-46b5-9197-12ac59ffbf5d\">Holston v. Aboebarensi, Inc. (2026)<\/a>), un propietario u ocupante generalmente puede ser responsable de las lesiones causadas por no usar cuidado ordinario para mantener segura la propiedad y sus accesos, y la forma en que la ley se aplica depende de los hechos de cada caso.<\/p>\n<p>Su condici\u00f3n en la propiedad es importante. Un licenciatario es alguien que tiene permiso para estar en la propiedad para sus propios intereses, conveniencia o placer. Seg\u00fan O.C.G.A. \u00a7 51-3-2, un propietario solo puede tener responsabilidad frente a un licenciatario por lesiones intencionales o temerarias, y pueden existir excepciones seg\u00fan los hechos de su caso. Pueden aplicar excepciones, as\u00ed que hable con un abogado sobre c\u00f3mo se aplica esta regla a su caso.<\/p>\n<p>Esta p\u00e1gina est\u00e1 dirigida a adultos lesionados en tiendas, restaurantes, apartamentos y \u00e1reas de estacionamiento. Tambi\u00e9n ayuda a los familiares de alguien que muri\u00f3 en un incidente ocurrido en una propiedad. \u00bfNo est\u00e1 seguro de que su situaci\u00f3n encaje? Puede comenzar con una consulta gratuita.<\/p>\n<h2>Situaciones que nuestro equipo atiende en Marietta y en todo Georgia<\/h2>\n<p>Los reclamos por condiciones de la propiedad en Georgia pueden tomar varias formas, y cada una depende de sus propios hechos.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Resbalones y ca\u00eddas.<\/strong> Entre los posibles riesgos se encuentran los pisos mojados, las aceras irregulares, la mala iluminaci\u00f3n y los cambios de nivel sin se\u00f1alizar. Pueden ocurrir en tiendas, restaurantes, complejos de apartamentos y estacionamientos.<\/li>\n<li><strong>Seguridad negligente.<\/strong> Este tipo de reclamo involucra lesiones causadas por la conducta indebida de terceros. La ley de Georgia aborda los reclamos por seguridad negligente, que alegan una omisi\u00f3n en mantener la propiedad segura frente a esa conducta, y el O.C.G.A. \u00a7 51-3-50 puede aplicarse seg\u00fan los hechos de cada caso. El O.C.G.A. \u00a7 51-3-51 puede establecer elementos que el demandante debe probar, los cuales pueden incluir que la conducta era razonablemente previsible, seg\u00fan los hechos de cada caso. Tambi\u00e9n puede establecer l\u00edmites, como los que existen para las lesiones a intrusos, en el O.C.G.A. \u00a7 51-3-54, y la forma en que esos l\u00edmites se aplican depende de los hechos de su caso.<\/li>\n<li><strong>Estructuras inseguras.<\/strong> Las escaleras rotas, las barandillas da\u00f1adas y las estructuras defectuosas pueden ser riesgos relevantes en un reclamo.<\/li>\n<li><strong>Muerte por negligencia.<\/strong> Cuando un incidente en una propiedad causa una muerte, la ley de Georgia determina qui\u00e9n puede presentar un reclamo. Consulte el O.C.G.A. \u00a7 51-4-2 y el O.C.G.A. \u00a7 51-4-5, y la forma en que se aplican depende de los hechos de cada caso.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si un incidente da lugar a un reclamo depende de los hechos. La firma no promete ning\u00fan resultado.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo suele avanzar un reclamo por responsabilidad por condiciones de la propiedad<\/h2>\n<p>Un reclamo t\u00edpico de este tipo comienza con una primera consulta. Luego avanza por la recopilaci\u00f3n de informaci\u00f3n, la investigaci\u00f3n y una decisi\u00f3n sobre los pr\u00f3ximos pasos.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Primera consulta.<\/strong> Usted describe lo sucedido por tel\u00e9fono o a trav\u00e9s de nuestro formulario en l\u00ednea. El abogado escucha y responde sus primeras preguntas.<\/li>\n<li><strong>Recopilaci\u00f3n de informaci\u00f3n.<\/strong> Reunimos la fecha, el lugar, el propietario o administrador de la propiedad, los datos del seguro y cualquier informe o fotograf\u00eda que usted tenga (<a href=\"https:\/\/www.assp.org\/news-and-articles\/data-gathering-setting-the-foundation-for-successful-risk-assessment\">recopilaci\u00f3n de datos y evaluaci\u00f3n de riesgos<\/a>).<\/li>\n<li><strong>Investigaci\u00f3n.<\/strong> Podemos comunicarnos con el propietario, el administrador o la aseguradora de la propiedad. Los plazos var\u00edan y no hay un calendario fijo.<\/li>\n<li><strong>Revisi\u00f3n y pr\u00f3ximos pasos.<\/strong> Analizamos sus opciones con usted. Estas pueden incluir una negociaci\u00f3n o la presentaci\u00f3n de una demanda, cuando corresponda.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Georgia establece plazos para presentar reclamos por lesiones y muertes. Pueden aplicar excepciones, as\u00ed que pregunte a un abogado por el plazo que podr\u00eda aplicarse a su caso.<\/p>\n<h2>Documentos que conviene reunir y c\u00f3mo funciona la cobertura del seguro<\/h2>\n<p>Traiga lo que tenga, aunque su expediente le parezca incompleto. Entre los elementos \u00fatiles se encuentran:<\/p>\n<ul>\n<li>Un informe del incidente o de la tienda, si se hizo uno<\/li>\n<li>Fotos del \u00e1rea, del riesgo y de sus lesiones<\/li>\n<li>Nombres y datos de contacto de los testigos, si los hay<\/li>\n<li>Historiales m\u00e9dicos, que documentan la atenci\u00f3n recibida<\/li>\n<li>Cartas, correos electr\u00f3nicos o mensajes de texto con el propietario, el administrador o la aseguradora<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los historiales m\u00e9dicos documentan la atenci\u00f3n. Describen el tratamiento, no la culpa, y no determinan el valor de un reclamo.<\/p>\n<p>Los reclamos por condiciones de la propiedad pueden involucrar el seguro de responsabilidad civil del propietario, y la cobertura depende de la p\u00f3liza y de los hechos de cada caso. La cobertura depende del texto de la p\u00f3liza y de los hechos. La firma no puede predecir c\u00f3mo responder\u00e1 cualquier aseguradora.<\/p>\n<h2>Por qu\u00e9 trabajar con nuestro equipo en Marietta<\/h2>\n<p>Nuestro equipo tiene su sede en Duluth, Georgia, y representa a personas lesionadas en propiedades de Marietta, del condado de Cobb y de toda el \u00e1rea metropolitana de Atlanta. Peter F. Jaraysi es el abogado responsable de esta pr\u00e1ctica. Nuestro personal de oficina se encarga de la programaci\u00f3n de citas y de la recepci\u00f3n de nuevos casos.<\/p>\n<p>Describimos lo que hacemos en t\u00e9rminos sencillos. La pr\u00e1ctica abarca asuntos de responsabilidad por condiciones de la propiedad, resbalones y ca\u00eddas, seguridad negligente y muerte por negligencia.<\/p>\n<p>La primera consulta es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar. Los t\u00e9rminos de cualquier representaci\u00f3n aparecen en un acuerdo de honorarios por escrito. Es posible que el cliente deba pagar los costos judiciales y los gastos del caso.<\/p>\n\n<div class=\"cta-dose-mid wp-block-group has-base-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--accent,#20242e);color:var(--wp--preset--color--base,#ffffff);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-color has-text-color\">\u00bfNo sabe cu\u00e1l es su pr\u00f3ximo paso?<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">H\u00e1blelo con nuestro equipo: la primera consulta es gratuita, confidencial y sin compromiso.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+14049513513\">Solicite una consulta gratuita<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/slamdunkattorney.com\/contact-us\/\">Solicite una consulta gratuita<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n<h2>Preguntas frecuentes sobre la responsabilidad por condiciones de la propiedad en Marietta<\/h2><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre la responsabilidad por condiciones de la propiedad y un reclamo por resbal\u00f3n y ca\u00edda?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">El resbal\u00f3n y ca\u00edda es un tipo de reclamo por condiciones de la propiedad. La responsabilidad por condiciones de la propiedad es la categor\u00eda m\u00e1s amplia, que abarca las lesiones causadas por condiciones inseguras de un inmueble.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfQu\u00e9 debo saber sobre un posible reclamo?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Si existe un reclamo depende de los hechos de cada caso. Una consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso puede ayudarle a entender su situaci\u00f3n; consulte a un abogado sobre su caso. Pueden aplicar excepciones, as\u00ed que pregunte a un abogado sobre su situaci\u00f3n.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfQu\u00e9 pasa si yo tambi\u00e9n tuve parte de la culpa?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Georgia puede reducir la indemnizaci\u00f3n en proporci\u00f3n al porcentaje de culpa de una persona seg\u00fan el O.C.G.A. \u00a7 51-12-33 (<a href=\"https:\/\/www.gasupreme.us\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/s19g1612.pdf\">Quynn v. Hulsey, 310 Ga. 473 (2020)<\/a>), y la forma en que esto se aplica depende de los hechos de cada caso. La regla de culpa comparativa modificada de Georgia puede impedir la recuperaci\u00f3n de un demandante que sea responsable en un 50 por ciento o m\u00e1s, pero pueden aplicar excepciones y la forma en que se aplica la regla depende de los hechos de cada caso. Consulte con un abogado sobre su propia situaci\u00f3n. Pueden aplicar excepciones.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfCu\u00e1nto tiempo tengo para presentar una demanda?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Georgia establece plazos para presentar reclamos por lesiones y muertes, y pueden aplicar excepciones. Pregunte a un abogado por el plazo que corresponde a su caso.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfPuede un propietario ser responsable por un delito cometido contra un visitante?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Puede ser posible seg\u00fan las leyes de Georgia sobre seguridad negligente. Los elementos y los l\u00edmites dependen de los hechos espec\u00edficos de cada caso.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfCu\u00e1nto tiempo toma un reclamo?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">La duraci\u00f3n var\u00eda seg\u00fan el caso, y no hay un calendario fijo.<\/p><\/details>\n<figure class=\"wp-block-image size-large has-custom-border\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/yellow-wet-floor-caution-sign-on-tiled-surface-warning-of-sl-photo.jpg\" alt=\"Un letrero amarillo de precauci\u00f3n sobre un piso de baldosas mojado, advirtiendo de la superficie resbaladiza.\" style=\"border-radius:8px;width:100%;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\"\/><\/figure>\n<h2>Hable hoy con un abogado de responsabilidad por condiciones de la propiedad en Marietta, GA<\/h2>\n<p>Si usted sufri\u00f3 una lesi\u00f3n en el piso de una tienda, en la escalera de un apartamento o en un estacionamiento en Marietta, no tiene que resolver el siguiente paso por su cuenta. Llame al 404-951-3513 o env\u00ede sus datos a trav\u00e9s de nuestro <a href=\"https:\/\/slamdunkattorney.com\/contact-us\/\">formulario de contacto<\/a> para solicitar una revisi\u00f3n gratuita de su caso.<\/p>\n<p>Abogado responsable: Peter F. Jaraysi, Slam Dunk Attorney, Duluth, Georgia, 404-951-3513. Esta p\u00e1gina contiene informaci\u00f3n general, no asesoramiento legal.<\/p>\n\n<\/article>\n<footer class=\"disclaimer\"><em>Publicidad de abogados. La informaci\u00f3n de esta p\u00e1gina es solo para fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal; la lectura de la misma no crea una relaci\u00f3n abogado-cliente con Slam Dunk Attorney. Peter F. Jaraysi es el abogado responsable de este contenido. Slam Dunk Attorney, 2250 Satellite Blvd, Ste. 120, Duluth, GA 30097, 678-648-4238.<\/em><\/footer>\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignwide has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-583d630a wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Qu\u00e9 esperar al comunicarse con nuestro equipo<\/h2>\n<div class=\"wp-block-columns alignwide is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-f56f613f wp-block-columns-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--phone\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Consulta inicial gratuita<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">La consulta inicial es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar con el caso.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--document\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Revisi\u00f3n de los hechos<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Analizamos con usted c\u00f3mo ocurri\u00f3 el incidente, d\u00f3nde y qu\u00e9 documentaci\u00f3n de atenci\u00f3n m\u00e9dica existe, para entender sus opciones.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--shield\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Informaci\u00f3n clara<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Le explicamos en lenguaje sencillo c\u00f3mo puede aplicar la ley de responsabilidad por condiciones de la propiedad, seg\u00fan los hechos de su caso.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--users\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Un equipo de apoyo<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Nuestro equipo, con personal de oficina y asistentes, le ayuda a organizar la informaci\u00f3n y a mantenerse al tanto de los pasos del proceso.<\/p><\/div><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-base-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--accent,#20242e);color:var(--wp--preset--color--base,#ffffff);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-color has-text-color\">Antes de la consulta<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Si puede, re\u00fana fotos del lugar, los nombres de testigos, el reporte del incidente y los recibos o citas m\u00e9dicas. Estos documentos pueden ayudar a describir lo ocurrido. Si una aseguradora le pide una declaraci\u00f3n o le ofrece un pago, consulte con un abogado antes de firmar algo. Cada caso depende de sus hechos particulares.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+14049513513\">Hablar con un abogado<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/slamdunkattorney.com\/contact-us\/\">Hablar con un abogado<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-surface-background-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-583d630a wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Condiciones de propiedad que podemos revisar<\/h2>\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-f56f613f wp-block-columns-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Resbalones y ca\u00eddas<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Pisos mojados sin se\u00f1alizaci\u00f3n, escaleras da\u00f1adas, iluminaci\u00f3n deficiente o derrames no atendidos pueden ser factores relevantes en algunos casos.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Seguridad insuficiente<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">En algunos casos de seguridad deficiente (negligent security), la falta de vigilancia, iluminaci\u00f3n o cerraduras adecuadas puede ser un factor a revisar. Si esto aplica a su situaci\u00f3n depende de los hechos.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">Condiciones inseguras del inmueble<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Escombros, cercas o balcones en mal estado, o peligros no advertidos pueden dar lugar a una reclamaci\u00f3n por responsabilidad de la propiedad, seg\u00fan las circunstancias de cada caso.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-base-color has-primary-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-4d466591 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--primary,#20242e);color:var(--wp--preset--color--base,#ffffff);padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-base-color has-text-color\">Hable con Peter F. Jaraysi sobre su caso<\/h2>\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-0aa01211 wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+14049513513\">Solicite su consulta gratuita<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/slamdunkattorney.com\/contact-us\/\">Solicite su consulta gratuita<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c1reas de pr\u00e1ctica relacionadas<\/h2><ul class=\"wp-block-list\"><li>Abogado de responsabilidad por condiciones de la propiedad en Georgia: lesionado en la propiedad de otra persona<\/li><li><a href=\"\/guides\/es\/abogado-responsabilidad-local-georgia\/seguro-responsabilidad-civil-inmuebles\/\">Cobertura de seguro de responsabilidad por condiciones de la propiedad<\/a><\/li><\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfLesionado en propiedad ajena en Marietta? Conozca c\u00f3mo funciona la responsabilidad por propiedad en Georgia. Llame para una consulta gratuita.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":1538,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"chg_review":"","chg_sendback":"","chg_canonical":"","chg_lang":"es","chg_hreflang":"[{\"hreflang\": \"en\", \"href\": \"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/premises-liability-lawyer-georgia\/premises-liability-lawyer-marietta-ga\/\"}, {\"hreflang\": \"es\", \"href\": \"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/es\/abogado-responsabilidad-local-georgia\/abogado-responsabilidad-propiedad-marietta-ga\/\"}, {\"hreflang\": \"x-default\", \"href\": \"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/premises-liability-lawyer-georgia\/premises-liability-lawyer-marietta-ga\/\"}]","chg_jsonld":"[{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"speakable\": {\"@type\": \"SpeakableSpecification\", \"cssSelector\": [\"article > p:first-of-type\", \".wp-block-details p\", \"article > h1\"]}, \"author\": {\"@type\": \"Person\", \"name\": \"Peter F. Jaraysi\", \"url\": \"https:\/\/slamdunkattorney.com\/our-team\/peter-jaraysi\/\", \"jobTitle\": \"Founding Attorney\", \"sameAs\": [\"https:\/\/www.avvo.com\/attorneys\/30097-ga-peter-jaraysi-5111362.html\", \"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/peter-jaraysi-3343a2112\/\", \"https:\/\/profiles.superlawyers.com\/georgia\/duluth\/lawyer\/peter-jaraysi\/be3c64ca-bd25-4bae-9785-9b81a401d6c2.html\", \"https:\/\/lawyers.justia.com\/lawyer\/peter-jaraysi-1668586\"]}, \"publisher\": {\"@type\": \"Organization\", \"@id\": \"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/#organization\", \"name\": \"Slam Dunk Attorney\", \"url\": \"https:\/\/slamdunkattorney.com\/\"}, \"reviewedBy\": {\"@type\": \"Person\", \"name\": \"Brian D. Wright\", \"jobTitle\": \"Litigation Attorney\", \"sameAs\": [\"https:\/\/www.avvo.com\/attorneys\/30722-ga-brian-wright-463270.html\"]}, \"headline\": \"Abogado de Lesiones en Propiedad Marietta GA: Consulta Gratis\", \"description\": \"\u00bfSe lesion\u00f3 en la propiedad de otra persona en Marietta? Hable con un abogado de lesiones en propiedad. Consulta gratuita y sin compromiso.\", \"inLanguage\": \"es\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre la responsabilidad por condiciones de la propiedad y un reclamo por resbal\u00f3n y ca\u00edda?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"El resbal\u00f3n y ca\u00edda es un tipo de reclamo por condiciones de la propiedad. La responsabilidad por condiciones de la propiedad es la categor\u00eda m\u00e1s amplia, que abarca las lesiones causadas por condiciones inseguras de un inmueble.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 debo saber sobre un posible reclamo?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Si existe un reclamo depende de los hechos de cada caso. Una consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso puede ayudarle a entender su situaci\u00f3n; consulte a un abogado sobre su caso. Pueden aplicar excepciones, as\u00ed que pregunte a un abogado sobre su situaci\u00f3n.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 pasa si yo tambi\u00e9n tuve parte de la culpa?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Georgia puede reducir la indemnizaci\u00f3n en proporci\u00f3n al porcentaje de culpa de una persona seg\u00fan el O.C.G.A. \u00a7 51-12-33, y la forma en que esto se aplica depende de los hechos de cada caso. La regla de culpa comparativa modificada de Georgia puede impedir la recuperaci\u00f3n de un demandante que sea responsable en un 50 por ciento o m\u00e1s, pero pueden aplicar excepciones y la forma en que se aplica la regla depende de los hechos de cada caso. Consulte con un abogado sobre su propia situaci\u00f3n. Pueden aplicar excepciones.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto tiempo tengo para presentar una demanda?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Georgia establece plazos para presentar reclamos por lesiones y muertes, y pueden aplicar excepciones. Pregunte a un abogado por el plazo que corresponde a su caso.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfPuede un propietario ser responsable por un delito cometido contra un visitante?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Puede ser posible seg\u00fan las leyes de Georgia sobre seguridad negligente. Los elementos y los l\u00edmites dependen de los hechos espec\u00edficos de cada caso.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto tiempo toma un reclamo?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"La duraci\u00f3n var\u00eda seg\u00fan el caso, y no hay un calendario fijo.\"}}], \"@type\": [\"Article\", \"FAQPage\"], \"image\": \"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/investigators-photograph-and-measure-a-wet-floor-hazard-insi-photo.jpg\"}, {\"@id\": \"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/premises-liability-lawyer-georgia\/property-injury-lawyer-marietta\/#service\", \"name\": \"Premises Liability Legal Services in Marietta, Georgia\", \"@type\": \"Service\", \"audience\": {\"@type\": \"Audience\", \"audienceType\": \"Injured visitors, customers, tenants, and family members of a person hurt or killed on someone else's property\"}, \"provider\": {\"@type\": \"Organization\", \"@id\": \"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/#organization\", \"name\": \"Slam Dunk Attorney\", \"url\": \"https:\/\/slamdunkattorney.com\/\"}, \"areaServed\": [{\"name\": \"Marietta\", \"@type\": \"City\", \"containedInPlace\": {\"name\": \"Georgia\", \"@type\": \"State\"}}, {\"name\": \"Cobb County, Georgia\", \"@type\": \"AdministrativeArea\"}, {\"name\": \"Metro Atlanta, Georgia\", \"@type\": \"AdministrativeArea\"}], \"description\": \"Plain-language guide and consultation information on premises liability claims under Georgia law, including slip and fall, negligent security, unsafe property conditions, and wrongful death claims arising from a premises hazard, for people injured on property in Marietta and Cobb County.\", \"serviceType\": \"Premises liability lawyer\", \"termsOfService\": \"Information about the free, confidential first consultation and the written fee agreement appears on the page.\", \"inLanguage\": \"es\", \"@context\": \"https:\/\/schema.org\"}, {\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"BreadcrumbList\", \"itemListElement\": [{\"@type\": \"ListItem\", \"position\": 1, \"name\": \"Home\", \"item\": \"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/\"}, {\"@type\": \"ListItem\", \"position\": 2, \"name\": \"Premises Liability Lawyer Georgia\", \"item\": \"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/premises-liability-lawyer-georgia\/\"}, {\"@type\": \"ListItem\", \"position\": 3, \"name\": \"Premises Liability Lawyer Marietta GA: Free Consultation\", \"item\": \"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/premises-liability-lawyer-georgia\/premises-liability-lawyer-marietta-ga\/\"}]}]","chg_meta_description":"\u00bfLesionado en propiedad ajena en Marietta? Conozca c\u00f3mo funciona la responsabilidad por propiedad en Georgia. Llame para una consulta gratuita.","footnotes":""},"class_list":["post-10342","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10342","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10342"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10342\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17234,"href":"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10342\/revisions\/17234"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1538"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/slamdunkattorney.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10342"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}